Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 653 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 653 262 zł na 10 lat będzie kosztował 4 303 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 730 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 219 368 zł
| Cena: | 2 653 262,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 220 500,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 219 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 303 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 730 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 387 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 918 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 635 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 653 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 387 936 zł | 8% | 10 lat | 3 873 232 zł | 515 866 zł | 3 357 366 zł | 20 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 918 588 zł | 8% | 10 lat | 4 733 950 zł | 630 503 zł | 4 103 448 zł | 25 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 653 262 zł | 4% | 10 lat | 4 356 657 zł | 583 267 zł | 3 773 390 zł | 24 145 zł |
| Większy wkład własny | 2 653 262 zł | 18% | 10 lat | 4 186 848 zł | 551 003 zł | 3 635 845 zł | 19 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 653 262 zł w kredycie na 2 441 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2441002.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 441 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 252 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 100 zł czyli o 4 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
