Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 265 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 265 357 zł na 10 lat będzie kosztował 435 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 377 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 521 998 zł
| Cena: | 265 357,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 122 064,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 521 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 435 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 377 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 339 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 238 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 291 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 265 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 238 822 zł | 4% | 10 lat | 392 145 zł | 52 500 zł | 339 645 zł | 2 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 291 893 zł | 4% | 10 lat | 479 288 zł | 64 167 zł | 415 121 zł | 2 656 zł |
| Większy wkład własny | 265 357 zł | 8% | 10 lat | 430 409 zł | 57 325 zł | 373 084 zł | 2 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 265 357 zł w kredycie na 254 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254743.27 zł.
| Kwota kredytu: | 254 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 828 zł czyli o 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
