Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 501 zł na 10 lat będzie kosztował 4 358 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 775 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 221 805 zł
| Cena: | 2 654 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 070,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 221 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 358 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 775 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 051 zł | 4% | 10 lat | 3 922 822 zł | 525 185 zł | 3 397 637 zł | 21 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 919 951 zł | 4% | 10 lat | 4 794 560 zł | 641 893 zł | 4 152 667 zł | 26 572 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 501 zł | 8% | 10 lat | 4 305 601 zł | 573 452 zł | 3 732 149 zł | 22 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 501 zł w kredycie na 2 548 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548321 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 394 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 292 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
