Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 664 zł na 10 lat będzie kosztował 4 358 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 775 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 222 126 zł
| Cena: | 2 654 663,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 145,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 222 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 358 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 775 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 198 zł | 4% | 10 lat | 3 923 062 zł | 525 217 zł | 3 397 845 zł | 21 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 130 zł | 4% | 10 lat | 4 794 854 zł | 641 932 zł | 4 152 922 zł | 26 573 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 664 zł | 8% | 10 lat | 4 305 865 zł | 573 487 zł | 3 732 378 zł | 22 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 664 zł w kredycie na 2 548 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2548477.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 548 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 846 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 395 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 293 zł czyli o 4 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 846 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
