Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 655 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 655 271 zł na 10 lat będzie kosztował 4 073 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 223 320 zł
| Cena: | 2 655 270,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 424,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 223 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 073 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 389 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 920 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 655 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 389 744 zł | 28% | 10 lat | 3 665 867 zł | 476 300 zł | 3 189 567 zł | 14 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 920 798 zł | 28% | 10 lat | 4 480 504 zł | 582 144 zł | 3 898 360 zł | 18 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 655 271 zł | 18% | 10 lat | 4 190 018 zł | 551 420 zł | 3 638 597 zł | 19 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 655 271 zł w kredycie na 1 911 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911795.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 225 zł czyli o 4 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
