Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 041 zł na 10 lat będzie kosztował 4 361 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 777 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 224 835 zł
| Cena: | 2 656 041,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 778,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 224 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 361 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 777 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 437 zł | 4% | 10 lat | 3 925 098 zł | 525 490 zł | 3 399 608 zł | 21 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 921 645 zł | 4% | 10 lat | 4 797 341 zł | 642 265 zł | 4 155 076 zł | 26 587 zł |
| Większy wkład własny | 2 656 041 zł | 8% | 10 lat | 4 308 099 zł | 573 785 zł | 3 734 314 zł | 22 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 041 zł w kredycie na 2 549 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2549800.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 549 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 396 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 308 zł czyli o 4 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
