Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 921 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 921 645 zł na 10 lat będzie kosztował 4 797 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 747 318 zł
| Cena: | 2 921 645,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 343 956,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 747 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 797 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 629 481 zł | 4% | 10 lat | 4 317 607 zł | 578 039 zł | 3 739 569 zł | 23 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 213 810 zł | 4% | 10 lat | 5 244 938 zł | 703 439 zł | 4 541 499 zł | 29 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 921 645 zł | 8% | 10 lat | 4 738 909 zł | 631 163 zł | 4 107 746 zł | 25 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 921 645 zł w kredycie na 2 804 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2804780.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 804 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 736 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 139 zł czyli o 4 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
