Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 362 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 778 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 835 zł
| Cena: | 2 656 549,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 012,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 362 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 778 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 735 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 895 zł | 4% | 10 lat | 3 925 849 zł | 525 590 zł | 3 400 259 zł | 21 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 922 205 zł | 4% | 10 lat | 4 798 260 zł | 642 388 zł | 4 155 872 zł | 26 592 zł |
| Większy wkład własny | 2 656 550 zł | 8% | 10 lat | 4 308 923 zł | 573 894 zł | 3 735 029 zł | 22 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 550 zł w kredycie na 2 550 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550288.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 550 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 397 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 313 zł czyli o 4 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
