Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 657 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 657 205 zł na 10 lat będzie kosztował 4 076 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 546 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 227 124 zł
| Cena: | 2 657 205 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 314,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 227 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 076 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 546 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 922 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 391 485 zł | 28% | 10 lat | 3 668 537 zł | 476 647 zł | 3 191 890 zł | 14 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 922 926 zł | 28% | 10 lat | 4 483 768 zł | 582 568 zł | 3 901 199 zł | 18 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 657 205 zł | 18% | 10 lat | 4 193 069 zł | 551 822 zł | 3 641 248 zł | 19 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 657 205 zł w kredycie na 1 913 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913188 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 240 zł czyli o 4 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
