Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 657 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 657 342 zł na 10 lat będzie kosztował 4 076 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 546 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 227 393 zł
| Cena: | 2 657 341,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 222 377,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 227 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 076 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 546 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 657 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 391 607 zł | 28% | 10 lat | 3 668 726 zł | 476 671 zł | 3 192 054 zł | 14 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 923 076 zł | 28% | 10 lat | 4 483 998 zł | 582 598 zł | 3 901 400 zł | 18 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 657 342 zł | 18% | 10 lat | 4 193 285 zł | 551 850 zł | 3 641 435 zł | 19 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 657 342 zł w kredycie na 1 913 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913286.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 241 zł czyli o 4 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
