Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 923 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 923 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 483 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 901 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 750 132 zł
| Cena: | 2 923 075,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 344 614,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 750 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 483 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 582 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 901 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 923 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 630 768 zł | 28% | 10 lat | 4 035 598 zł | 524 338 zł | 3 511 260 zł | 16 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 215 383 zł | 28% | 10 lat | 4 900 244 zł | 637 803 zł | 4 262 441 zł | 19 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 923 076 zł | 18% | 10 lat | 4 612 613 zł | 607 035 zł | 4 005 578 zł | 21 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 923 076 zł w kredycie na 2 104 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2104614.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 104 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 803 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 366 zł czyli o 5 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
