Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 585 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 585 343 zł na 10 lat będzie kosztował 43 121 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 327 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 297 394 zł
| Cena: | 26 585 342,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 229 257,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 297 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 121 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 793 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 327 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 594 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 926 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 266 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 060 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 243 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 228 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 897 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 585 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 926 809 zł | 4% | 10 lat | 38 809 284 zł | 5 214 369 zł | 33 594 914 zł | 217 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 243 877 zł | 4% | 10 lat | 47 433 569 zł | 6 373 118 zł | 41 060 451 zł | 266 119 zł |
| Większy wkład własny | 26 585 343 zł | 8% | 10 lat | 42 589 719 zł | 5 692 719 zł | 36 897 000 zł | 228 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 585 343 zł w kredycie na 25 521 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 521 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 479 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 001 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 346 zł czyli o 41 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 479 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
