Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 078 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 548 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 230 694 zł
| Cena: | 2 659 019,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 149,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 230 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 078 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 548 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 118 zł | 28% | 10 lat | 3 671 043 zł | 476 972 zł | 3 194 070 zł | 14 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 924 922 zł | 28% | 10 lat | 4 486 830 zł | 582 966 zł | 3 903 864 zł | 18 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 020 zł | 18% | 10 lat | 4 195 933 zł | 552 199 zł | 3 643 735 zł | 19 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 020 zł w kredycie na 1 914 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914494.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 550 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 255 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
