Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 020 zł na 10 lat będzie kosztował 4 195 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 643 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 230 694 zł
| Cena: | 2 659 019,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 149,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 230 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 195 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 643 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 279 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 548 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 118 zł | 18% | 10 lat | 3 776 340 zł | 496 979 zł | 3 279 361 zł | 17 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 924 922 zł | 18% | 10 lat | 4 615 527 zł | 607 419 zł | 4 008 108 zł | 21 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 020 zł | 8% | 10 lat | 4 312 930 zł | 574 428 zł | 3 738 502 zł | 22 868 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 020 zł | 28% | 10 lat | 4 078 936 zł | 529 969 zł | 3 548 967 zł | 16 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 020 zł w kredycie na 2 180 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2180396.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 180 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 207 zł czyli o 4 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
