Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 661 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 661 306 zł na 10 lat będzie kosztował 4 369 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 784 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 235 192 zł
| Cena: | 2 661 306,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 200,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 235 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 369 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 784 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 163 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 395 175 zł | 4% | 10 lat | 3 932 878 zł | 526 531 zł | 3 406 347 zł | 21 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 927 437 zł | 4% | 10 lat | 4 806 851 zł | 643 538 zł | 4 163 313 zł | 26 640 zł |
| Większy wkład własny | 2 661 306 zł | 8% | 10 lat | 4 316 638 zł | 574 922 zł | 3 741 716 zł | 22 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 661 306 zł w kredycie na 2 554 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2554854.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 554 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 403 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 364 zł czyli o 4 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
