Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 661 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 661 950 zł na 10 lat będzie kosztował 4 370 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 785 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 236 459 zł
| Cena: | 2 661 950,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 497,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 236 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 370 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 785 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 395 755 zł | 4% | 10 lat | 3 933 830 zł | 526 659 zł | 3 407 171 zł | 21 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 928 145 zł | 4% | 10 lat | 4 808 015 zł | 643 694 zł | 4 164 321 zł | 26 646 zł |
| Większy wkład własny | 2 661 950 zł | 8% | 10 lat | 4 317 683 zł | 575 061 zł | 3 742 622 zł | 22 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 661 950 zł w kredycie na 2 555 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2555472.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 555 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 404 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 371 zł czyli o 4 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
