Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 662 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 662 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 785 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 236 557 zł
| Cena: | 2 662 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 520 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 236 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 785 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 395 800 zł | 4% | 10 lat | 3 933 904 zł | 526 669 zł | 3 407 235 zł | 21 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 928 200 zł | 4% | 10 lat | 4 808 104 zł | 643 706 zł | 4 164 398 zł | 26 647 zł |
| Większy wkład własny | 2 662 000 zł | 8% | 10 lat | 4 317 764 zł | 575 072 zł | 3 742 692 zł | 22 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 662 000 zł w kredycie na 2 555 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2555520 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 555 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 404 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 372 zł czyli o 4 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
