Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 662 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 662 099 zł na 10 lat będzie kosztował 4 371 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 785 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 236 751 zł
| Cena: | 2 662 098,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 565,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 236 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 371 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 785 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 395 889 zł | 4% | 10 lat | 3 934 049 zł | 526 688 zł | 3 407 361 zł | 21 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 928 309 zł | 4% | 10 lat | 4 808 283 zł | 643 730 zł | 4 164 553 zł | 26 648 zł |
| Większy wkład własny | 2 662 099 zł | 8% | 10 lat | 4 317 924 zł | 575 093 zł | 3 742 831 zł | 22 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 662 099 zł w kredycie na 2 555 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2555615.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 555 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 404 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 373 zł czyli o 4 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
