Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 624 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 624 887 zł na 10 lat będzie kosztował 40 310 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 054 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 375 182 zł
| Cena: | 26 624 886,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 247 447,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 375 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 310 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 256 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 054 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 548 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 962 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 559 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 287 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 002 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 624 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 962 398 zł | 28% | 10 lat | 36 279 071 zł | 4 730 417 zł | 31 548 654 zł | 148 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 287 375 zł | 28% | 10 lat | 44 341 086 zł | 5 781 621 zł | 38 559 466 zł | 181 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 624 887 zł | 18% | 10 lat | 41 481 574 zł | 5 478 603 zł | 36 002 971 zł | 197 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 624 887 zł w kredycie na 19 169 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 169 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 369 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 539 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 825 zł czyli o 47 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 369 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
