Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 662 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 662 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 084 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 553 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 238 076 zł
| Cena: | 2 662 772,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 224 875,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 238 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 084 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 530 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 553 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 648 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 662 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 396 495 zł | 28% | 10 lat | 3 676 223 zł | 477 645 zł | 3 198 578 zł | 14 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 929 049 zł | 28% | 10 lat | 4 493 162 zł | 583 789 zł | 3 909 373 zł | 18 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 662 772 zł | 18% | 10 lat | 4 201 854 zł | 552 978 zł | 3 648 877 zł | 19 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 662 772 zł w kredycie na 1 917 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1917196.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 917 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 554 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 285 zł czyli o 4 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
