Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 631 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 631 311 zł na 10 lat będzie kosztował 42 663 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 960 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 229 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 387 819 zł
| Cena: | 26 631 310,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 250 403,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 387 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 663 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 702 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 960 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 229 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 264 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 968 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 656 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 294 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 242 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 392 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 631 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 011 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 631 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 968 180 zł | 8% | 10 lat | 38 397 024 zł | 5 132 306 zł | 33 264 718 zł | 206 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 294 442 zł | 8% | 10 lat | 46 929 696 zł | 6 272 819 zł | 40 656 877 zł | 251 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 631 311 zł | 4% | 10 lat | 43 195 986 zł | 5 803 762 zł | 37 392 225 zł | 242 345 zł |
| Większy wkład własny | 26 631 311 zł | 18% | 10 lat | 41 491 582 zł | 5 479 925 zł | 36 011 658 zł | 197 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 631 311 zł w kredycie na 24 500 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 500 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 140 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 641 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 272 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 272 009 zł czyli o 42 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 140 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
