Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 373 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 788 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 130 zł
| Cena: | 2 663 816,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 355,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 373 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 788 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 435 zł | 4% | 10 lat | 3 936 588 zł | 527 028 zł | 3 409 560 zł | 21 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 198 zł | 4% | 10 lat | 4 811 385 zł | 644 145 zł | 4 167 239 zł | 26 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 663 816 zł | 8% | 10 lat | 4 320 710 zł | 575 464 zł | 3 745 246 zł | 22 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 816 zł w kredycie na 2 557 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557264.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 391 zł czyli o 4 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
