Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 663 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 663 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 320 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 240 130 zł
| Cena: | 2 663 816,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 355,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 240 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 320 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 663 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 397 435 zł | 8% | 10 lat | 3 888 639 zł | 517 918 zł | 3 370 721 zł | 20 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 930 198 zł | 8% | 10 lat | 4 752 781 zł | 633 011 zł | 4 119 770 zł | 25 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 663 816 zł | 4% | 10 lat | 4 373 986 zł | 585 587 zł | 3 788 400 zł | 24 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 663 816 zł | 18% | 10 lat | 4 203 502 zł | 553 195 zł | 3 650 307 zł | 19 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 663 816 zł w kredycie na 2 450 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2450711.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 450 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 814 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 264 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 208 zł czyli o 4 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 814 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
