Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 640 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 640 900 zł na 10 lat będzie kosztował 41 506 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 024 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 197 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 406 682 zł
| Cena: | 26 640 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 254 813,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 406 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 506 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 481 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 024 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 197 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 177 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 422 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 627 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 974 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 075 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 976 810 zł | 18% | 10 lat | 37 355 869 zł | 4 933 708 zł | 32 422 161 zł | 177 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 304 990 zł | 18% | 10 lat | 45 657 174 zł | 6 030 088 zł | 39 627 086 zł | 216 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 640 900 zł | 8% | 10 lat | 42 678 721 zł | 5 704 616 zł | 36 974 105 zł | 229 112 zł |
| Większy wkład własny | 26 640 900 zł | 28% | 10 lat | 40 334 322 zł | 5 259 180 zł | 35 075 142 zł | 165 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 640 900 zł w kredycie na 21 845 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 845 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 258 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 103 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 242 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 242 530 zł czyli o 45 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 258 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
