Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 640 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 640 900 zł na 10 lat będzie kosztował 40 334 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 075 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 406 682 zł
| Cena: | 26 640 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 254 813,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 406 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 334 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 259 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 075 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 567 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 582 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 024 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 976 810 zł | 28% | 10 lat | 36 300 890 zł | 4 733 262 zł | 31 567 628 zł | 148 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 304 990 zł | 28% | 10 lat | 44 367 754 zł | 5 785 098 zł | 38 582 656 zł | 181 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 640 900 zł | 18% | 10 lat | 41 506 522 zł | 5 481 898 zł | 36 024 624 zł | 197 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 640 900 zł w kredycie na 19 181 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 181 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 372 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 554 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 953 zł czyli o 47 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 372 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
