Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 664 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 664 811 zł na 10 lat będzie kosztował 4 087 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 556 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 242 087 zł
| Cena: | 2 664 811,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 225 813,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 242 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 087 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 531 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 556 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 201 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 398 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 931 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 664 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 398 330 zł | 28% | 10 lat | 3 679 038 zł | 478 011 zł | 3 201 027 zł | 14 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 931 292 zł | 28% | 10 lat | 4 496 602 zł | 584 236 zł | 3 912 366 zł | 18 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 664 811 zł | 18% | 10 lat | 4 205 072 zł | 553 401 zł | 3 651 671 zł | 19 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 664 811 zł w kredycie na 1 918 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918664.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 556 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 301 zł czyli o 4 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
