Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 206 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 652 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 243 849 zł
| Cena: | 2 665 706,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 225,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 243 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 206 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 652 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 136 zł | 18% | 10 lat | 3 785 837 zł | 498 229 zł | 3 287 608 zł | 17 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 278 zł | 18% | 10 lat | 4 627 134 zł | 608 946 zł | 4 018 188 zł | 21 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 665 707 zł | 8% | 10 lat | 4 323 777 zł | 575 873 zł | 3 747 904 zł | 22 925 zł |
| Większy wkład własny | 2 665 707 zł | 28% | 10 lat | 4 089 194 zł | 531 302 zł | 3 557 892 zł | 16 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 707 zł w kredycie na 2 185 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2185879.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 185 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 726 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 912 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 268 zł czyli o 4 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 726 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
