Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 665 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 665 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 377 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 791 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 243 849 zł
| Cena: | 2 665 706,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 226 225,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 243 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 377 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 791 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 665 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 399 136 zł | 4% | 10 lat | 3 939 382 zł | 527 402 zł | 3 411 980 zł | 21 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 932 278 zł | 4% | 10 lat | 4 814 800 zł | 644 603 zł | 4 170 197 zł | 26 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 665 707 zł | 8% | 10 lat | 4 323 777 zł | 575 873 zł | 3 747 904 zł | 22 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 665 707 zł w kredycie na 2 559 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559078.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 411 zł czyli o 4 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
