Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 213 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 659 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 937 zł
| Cena: | 2 670 327 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 350,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 213 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 659 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 294 zł | 18% | 10 lat | 3 792 398 zł | 499 092 zł | 3 293 306 zł | 17 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 360 zł | 18% | 10 lat | 4 635 154 zł | 610 001 zł | 4 025 152 zł | 21 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 327 zł | 8% | 10 lat | 4 331 270 zł | 576 871 zł | 3 754 400 zł | 22 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 327 zł | 28% | 10 lat | 4 096 282 zł | 532 223 zł | 3 564 059 zł | 16 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 327 zł w kredycie na 2 189 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189669 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 310 zł czyli o 4 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
