Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 704 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 704 172 zł na 10 lat będzie kosztował 40 430 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 158 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 531 148 zł
| Cena: | 26 704 171,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 283 919,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 531 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 430 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 271 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 158 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 642 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 033 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 674 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 110 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 704 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 033 755 zł | 28% | 10 lat | 36 387 104 zł | 4 744 503 zł | 31 642 601 zł | 149 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 374 589 zł | 28% | 10 lat | 44 473 128 zł | 5 798 838 zł | 38 674 290 zł | 182 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 704 172 zł | 18% | 10 lat | 41 605 100 zł | 5 494 917 zł | 36 110 182 zł | 197 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 704 172 zł w kredycie na 19 227 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 227 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 388 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 615 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 459 zł czyli o 47 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 388 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
