Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 726 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 659 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 253 722 zł
| Cena: | 2 670 726,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 533,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 253 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 659 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 653 zł | 18% | 10 lat | 3 792 965 zł | 499 167 zł | 3 293 798 zł | 17 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 799 zł | 18% | 10 lat | 4 635 846 zł | 610 093 zł | 4 025 754 zł | 21 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 670 726 zł | 8% | 10 lat | 4 331 918 zł | 576 957 zł | 3 754 961 zł | 22 968 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 726 zł | 28% | 10 lat | 4 096 894 zł | 532 302 zł | 3 564 591 zł | 16 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 726 zł w kredycie na 2 189 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189996.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 313 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
