Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 937 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 937 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 635 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 025 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 095 zł
| Cena: | 2 937 798,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 387,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 635 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 025 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 019 zł | 18% | 10 lat | 4 172 262 zł | 549 083 zł | 3 623 178 zł | 19 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 578 zł | 18% | 10 lat | 5 067 115 zł | 668 032 zł | 4 399 083 zł | 23 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 937 799 zł | 8% | 10 lat | 4 765 109 zł | 634 653 zł | 4 130 457 zł | 25 265 zł |
| Większy wkład własny | 2 937 799 zł | 28% | 10 lat | 4 506 583 zł | 585 533 zł | 3 921 050 zł | 18 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 937 799 zł w kredycie na 2 408 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2408995.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 408 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 209 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 745 zł czyli o 5 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
