Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 671 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 671 054 zł na 10 lat będzie kosztował 4 385 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 798 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 254 368 zł
| Cena: | 2 671 054,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 684,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 254 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 385 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 798 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 949 zł | 4% | 10 lat | 3 947 284 zł | 528 460 zł | 3 418 824 zł | 21 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 938 160 zł | 4% | 10 lat | 4 824 458 zł | 645 896 zł | 4 178 563 zł | 26 737 zł |
| Większy wkład własny | 2 671 054 zł | 8% | 10 lat | 4 332 450 zł | 577 028 zł | 3 755 422 zł | 22 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 671 054 zł w kredycie na 2 564 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2564212.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 564 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 416 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 468 zł czyli o 4 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
