Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 671 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 671 054 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 660 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 254 368 zł
| Cena: | 2 671 054,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 685,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 254 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 660 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 671 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 949 zł | 18% | 10 lat | 3 793 431 zł | 499 228 zł | 3 294 203 zł | 17 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 938 160 zł | 18% | 10 lat | 4 636 416 zł | 610 168 zł | 4 026 249 zł | 21 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 671 054 zł | 8% | 10 lat | 4 332 450 zł | 577 028 zł | 3 755 422 zł | 22 971 zł |
| Większy wkład własny | 2 671 054 zł | 28% | 10 lat | 4 097 397 zł | 532 368 zł | 3 565 030 zł | 16 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 671 054 zł w kredycie na 2 190 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190265.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 316 zł czyli o 4 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
