Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 203 zł na 10 lat będzie kosztował 4 387 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 800 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 629 zł
| Cena: | 2 672 203,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 213,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 387 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 800 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 404 983 zł | 4% | 10 lat | 3 948 982 zł | 528 687 zł | 3 420 295 zł | 21 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 424 zł | 4% | 10 lat | 4 826 534 zł | 646 174 zł | 4 180 360 zł | 26 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 203 zł | 8% | 10 lat | 4 334 314 zł | 577 276 zł | 3 757 038 zł | 22 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 203 zł w kredycie na 2 565 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2565315.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 565 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 417 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 480 zł czyli o 4 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
