Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 424 zł na 10 lat będzie kosztował 4 826 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 180 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 291 zł
| Cena: | 2 939 423,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 134,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 826 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 180 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 481 zł | 4% | 10 lat | 4 343 880 zł | 581 556 zł | 3 762 324 zł | 24 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 366 zł | 4% | 10 lat | 5 276 854 zł | 707 719 zł | 4 569 134 zł | 29 424 zł |
| Większy wkład własny | 2 939 424 zł | 8% | 10 lat | 4 767 745 zł | 635 004 zł | 4 132 742 zł | 25 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 424 zł w kredycie na 2 821 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2821847.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 821 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 759 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 328 zł czyli o 4 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
