Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 099 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 566 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 698 zł
| Cena: | 2 672 238,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 229,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 099 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 566 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 015 zł | 28% | 10 lat | 3 689 293 zł | 479 344 zł | 3 209 949 zł | 14 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 463 zł | 28% | 10 lat | 4 509 136 zł | 585 864 zł | 3 923 272 zł | 18 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 239 zł | 18% | 10 lat | 4 216 793 zł | 554 944 zł | 3 661 849 zł | 19 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 239 zł w kredycie na 1 924 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924012.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 360 zł czyli o 4 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
