Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 723 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 723 765 zł na 10 lat będzie kosztował 40 459 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 184 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 569 690 zł
| Cena: | 26 723 764,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 292 931,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 569 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 459 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 275 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 184 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 665 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 182 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 702 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 396 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 136 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 723 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 051 388 zł | 28% | 10 lat | 36 413 802 zł | 4 747 985 zł | 31 665 817 zł | 149 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 396 141 zł | 28% | 10 lat | 44 505 758 zł | 5 803 092 zł | 38 702 665 zł | 182 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 723 765 zł | 18% | 10 lat | 41 635 625 zł | 5 498 949 zł | 36 136 676 zł | 197 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 723 765 zł w kredycie na 19 241 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 241 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 392 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 633 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 616 zł czyli o 47 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 392 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
