Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 339 zł na 10 lat będzie kosztował 4 100 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 568 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 862 zł
| Cena: | 2 673 338,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 735,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 100 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 568 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 005 zł | 28% | 10 lat | 3 690 811 zł | 479 541 zł | 3 211 271 zł | 14 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 673 zł | 28% | 10 lat | 4 510 992 zł | 586 105 zł | 3 924 886 zł | 18 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 339 zł | 18% | 10 lat | 4 218 528 zł | 555 172 zł | 3 663 356 zł | 19 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 339 zł w kredycie na 1 924 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924804.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 369 zł czyli o 4 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
