Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 510 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 924 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 748 zł
| Cena: | 2 940 672,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 709,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 510 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 924 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 605 zł | 28% | 10 lat | 4 059 893 zł | 527 495 zł | 3 532 398 zł | 16 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 740 zł | 28% | 10 lat | 4 929 743 zł | 641 643 zł | 4 288 100 zł | 20 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 940 673 zł | 18% | 10 lat | 4 640 381 zł | 610 689 zł | 4 029 692 zł | 21 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 673 zł w kredycie na 2 117 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117284.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 820 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 506 zł czyli o 5 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
