Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 775 zł na 10 lat będzie kosztował 4 101 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 568 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 259 721 zł
| Cena: | 2 673 775,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 936,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 259 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 101 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 532 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 568 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 398 zł | 28% | 10 lat | 3 691 414 zł | 479 619 zł | 3 211 795 zł | 14 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 153 zł | 28% | 10 lat | 4 511 728 zł | 586 201 zł | 3 925 527 zł | 18 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 775 zł | 18% | 10 lat | 4 219 217 zł | 555 263 zł | 3 663 955 zł | 19 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 775 zł w kredycie na 1 925 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925118.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 564 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 373 zł czyli o 4 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
