Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 775 zł na 10 lat będzie kosztował 4 336 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 259 721 zł
| Cena: | 2 673 775,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 936,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 259 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 336 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 398 zł | 8% | 10 lat | 3 903 177 zł | 519 854 zł | 3 383 323 zł | 20 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 153 zł | 8% | 10 lat | 4 770 550 zł | 635 377 zł | 4 135 173 zł | 25 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 775 zł | 4% | 10 lat | 4 390 339 zł | 587 776 zł | 3 802 563 zł | 24 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 775 zł | 18% | 10 lat | 4 219 217 zł | 555 263 zł | 3 663 955 zł | 19 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 775 zł w kredycie na 2 459 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459873.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 277 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 310 zł czyli o 4 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
