Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 960 zł na 10 lat będzie kosztował 4 222 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 264 017 zł
| Cena: | 2 675 959,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 941,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 264 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 222 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 364 zł | 18% | 10 lat | 3 800 398 zł | 500 145 zł | 3 300 253 zł | 17 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 556 zł | 18% | 10 lat | 4 644 931 zł | 611 288 zł | 4 033 642 zł | 21 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 675 960 zł | 8% | 10 lat | 4 340 406 zł | 578 088 zł | 3 762 319 zł | 23 013 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 960 zł | 28% | 10 lat | 4 104 922 zł | 533 345 zł | 3 571 576 zł | 16 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 960 zł w kredycie na 2 194 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194287.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 361 zł czyli o 4 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
