Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 675 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 675 960 zł na 10 lat będzie kosztował 4 393 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 805 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 264 017 zł
| Cena: | 2 675 959,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 230 941,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 264 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 393 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 805 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 425 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 675 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 408 364 zł | 4% | 10 lat | 3 954 533 zł | 529 431 zł | 3 425 102 zł | 21 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 943 556 zł | 4% | 10 lat | 4 833 318 zł | 647 082 zł | 4 186 236 zł | 26 786 zł |
| Większy wkład własny | 2 675 960 zł | 8% | 10 lat | 4 340 406 zł | 578 088 zł | 3 762 319 zł | 23 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 675 960 zł w kredycie na 2 568 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568921.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 422 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 520 zł czyli o 4 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
