Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 943 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 943 556 zł na 10 lat będzie kosztował 4 833 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 186 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 790 419 zł
| Cena: | 2 943 555,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 354 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 790 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 833 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 186 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 237 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 649 200 zł | 4% | 10 lat | 4 349 986 zł | 582 374 zł | 3 767 613 zł | 24 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 237 911 zł | 4% | 10 lat | 5 284 271 zł | 708 714 zł | 4 575 557 zł | 29 465 zł |
| Większy wkład własny | 2 943 556 zł | 8% | 10 lat | 4 774 447 zł | 635 896 zł | 4 138 551 zł | 25 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 943 556 zł w kredycie na 2 825 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2825813.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 825 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 938 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 764 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 372 zł czyli o 4 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 938 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
