Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 760 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 760 978 zł na 10 lat będzie kosztował 42 871 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 140 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 230 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 642 894 zł
| Cena: | 26 760 977,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 310 049,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 642 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 871 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 730 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 140 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 230 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 426 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 084 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 253 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 854 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 437 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 243 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 574 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 198 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 186 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 760 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 084 880 zł | 8% | 10 lat | 38 583 978 zł | 5 157 295 zł | 33 426 683 zł | 207 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 437 076 zł | 8% | 10 lat | 47 158 195 zł | 6 303 361 zł | 40 854 834 zł | 253 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 760 978 zł | 4% | 10 lat | 43 406 306 zł | 5 832 020 zł | 37 574 286 zł | 243 525 zł |
| Większy wkład własny | 26 760 978 zł | 18% | 10 lat | 41 693 604 zł | 5 506 606 zł | 36 186 997 zł | 198 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 760 978 zł w kredycie na 24 620 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 620 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 179 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 800 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 273 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 273 334 zł czyli o 43 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 179 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
