Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 790 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 790 255 zł na 10 lat będzie kosztował 43 453 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 615 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 700 486 zł
| Cena: | 26 790 254,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 323 517,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 700 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 453 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 838 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 615 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 853 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 111 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 268 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 376 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 469 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 181 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 790 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 111 229 zł | 4% | 10 lat | 39 108 414 zł | 5 254 560 zł | 33 853 854 zł | 219 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 469 280 zł | 4% | 10 lat | 47 799 173 zł | 6 422 240 zł | 41 376 932 zł | 268 170 zł |
| Większy wkład własny | 26 790 255 zł | 8% | 10 lat | 42 917 988 zł | 5 736 597 zł | 37 181 391 zł | 230 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 790 255 zł w kredycie na 25 718 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 718 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 544 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 263 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 285 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 285 530 zł czyli o 41 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 544 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
