Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 346 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 767 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 278 zł
| Cena: | 2 679 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 639,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 346 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 767 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 685 zł | 8% | 10 lat | 3 911 754 zł | 520 996 zł | 3 390 757 zł | 20 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 616 zł | 8% | 10 lat | 4 781 032 zł | 636 773 zł | 4 144 259 zł | 25 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 679 650 zł | 4% | 10 lat | 4 399 986 zł | 589 068 zł | 3 810 918 zł | 24 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 679 650 zł | 18% | 10 lat | 4 228 488 zł | 556 483 zł | 3 672 005 zł | 19 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 650 zł w kredycie na 2 465 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2465278.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 465 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 284 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 370 zł czyli o 4 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
