Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 650 zł na 10 lat będzie kosztował 4 228 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 672 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 278 zł
| Cena: | 2 679 650,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 639,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 228 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 672 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 685 zł | 18% | 10 lat | 3 805 640 zł | 500 835 zł | 3 304 805 zł | 17 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 616 zł | 18% | 10 lat | 4 651 337 zł | 612 131 zł | 4 039 206 zł | 21 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 679 650 zł | 8% | 10 lat | 4 346 393 zł | 578 885 zł | 3 767 508 zł | 23 045 zł |
| Większy wkład własny | 2 679 650 zł | 28% | 10 lat | 4 110 584 zł | 534 081 zł | 3 576 503 zł | 16 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 650 zł w kredycie na 2 197 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2197313.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 197 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 927 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 395 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
