Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 110 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 549 zł
| Cena: | 2 679 788,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 702,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 110 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 534 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 672 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 809 zł | 28% | 10 lat | 3 699 716 zł | 480 698 zł | 3 219 018 zł | 14 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 767 zł | 28% | 10 lat | 4 521 875 zł | 587 519 zł | 3 934 355 zł | 18 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 679 788 zł | 18% | 10 lat | 4 228 706 zł | 556 512 zł | 3 672 194 zł | 19 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 788 zł w kredycie na 1 929 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1929448.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 929 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 641 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 570 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 421 zł czyli o 4 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 641 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
